Immobilienmakler Großhadern
Dein Partner für den Verkauf deiner Immobilie in Großhadern
Du bist auf der Suche nach einem kompetenten und zugleich einfühlsamen Immobilienmakler in Großhadern, der dich bei allen Schritten rund um den Verkauf oder Kauf deiner Immobilie begleitet? Bei Aus dem Häuschen Immobilien sorgen wir dafür, dass der Verkauf deiner Wohnung, deines Hauses oder Grundstücks so unkompliziert wie möglich abläuft – und du am Ende den Preis erzielst, mit dem du dich rundum wohlfühlst.
Möchtest du uns kennenlernen? Dann melde dich gern telefonisch oder schreib uns per Mail oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Das Wichtigste in Kürze:
Realistische Immobilienbewertung: Dank fundierter Marktkenntnisse und auf Wunsch externer Sachverständiger wird ein fairer, marktgerechter Preis für deine Immobilie in Großhadern ermittelt.
Professioneller Auftritt: Ein hochwertiges Exposé und optionales Homestaging sorgen dafür, dass potenzielle Käufer sofort auf dein Objekt aufmerksam werden und sich von den Vorzügen beeindrucken lassen.
Umfassende Betreuung: Ob Preisverhandlungen, Zusammenstellung der Dokumente oder rechtliche Fragen – das familiengeführte Maklerbüro „Aus dem Häuschen Immobilien“ begleitet dich Schritt für Schritt, damit du am Ende ein gutes Gefühl hast und dein Projekt erfolgreich abschließt.
Bewertung // Verkauf // Vermietung
Über uns – Aus dem Häuschen Immobilien
Wir sind ein kleines Familienunternehmen aus Gräfelfing bei München, das Immobilien im Raum Großhadern und Umgebung vermittelt. Bei uns steht immer der Mensch im Mittelpunkt – egal, ob du ein Haus verkaufen möchtest, Unterstützung bei einer Immobilienbewertung brauchst oder selbst auf der Suche nach einem passenden Wohnobjekt bist.
Warum legen wir so viel Wert auf persönliche Nähe? Ganz einfach: Wir wissen aus eigener Erfahrung, wie intensiv und manchmal auch herausfordernd ein Immobilienverkauf sein kann. Darum möchten wir dich mit unserem Fachwissen und jeder Menge Herz durch den gesamten Prozess begleiten. Wir haben ein offenes Ohr für deine Fragen und Bedenken, bleiben immer transparent und nehmen uns die Zeit, die nötig ist, damit du dich auf dem Weg zu einem erfolgreichen Abschluss sicher fühlst.
Lust auf ein unverbindliches Erstgespräch? Dann ruf uns gern an oder schreib uns – wir sind gespannt darauf, dich und deine Immobilie kennenzulernen!
Schreib uns.
Du hast eine Frage, brauchst einen Rat oder möchtest einfach nur deine Gedanken teilen? Dann lass es uns einfach wissen.
Warum unsere Klienten aus Großhadern uns als Immobilienmakler schätzen
Immer wieder erreichen uns begeisterte Rückmeldungen von Menschen, die sich mit unserer Hilfe ihren Wunsch vom erfolgreichen Immobilienverkauf erfüllen konnten. Woran das liegt? Wir gehen empathisch auf deine Bedürfnisse ein, bringen jedoch auch die nötige Professionalität und Seriosität mit. Dabei kannst du dir sicher sein, dass …
… wir keine Entscheidung ohne dein Einverständnis treffen.
… du dich in seriösen, erfahrenen und hochprofessionellen Händen befindest.
… wir stets transparent kommunizieren und du am Ende das letzte Wort hast.
… alle Grundsteine für einen erfolgreichen Verkauf und Kauf von Objekten gelegt werden.
… du so umfassend unterstützt wirst, dass du dich entspannt zurücklehnen kannst.
… du nach einer gelungenen Zusammenarbeit auf ein rundum zufriedenstellendes Ergebnis blicken kannst.
Wenn du beim Verkauf deines Wohnobjekts Hilfe brauchst oder vielleicht sogar eine Immobilie in Großhadern kaufen möchtest, freuen wir uns sehr darauf, gemeinsam mit dir dein Projekt anzugehen. Teile uns dazu einfach deine Kontaktdaten und erste Eckdaten mit – wir melden uns so schnell wie möglich für eine persönliche Erstberatung!
In 3 Schritten zum Verkauf deiner Immobilie in Großhadern
Du suchst nach einem Makler in Großhadern, der für Struktur und Klarheit im Verkaufsprozess sorgt? So gehen wir gemeinsam vor, um dir einen möglichst reibungslosen und zügigen Ablauf zu ermöglichen.
1. Professionelle Wertermittlung durch Immobilienmakler
Den richtigen Preis für eine Immobilie festzulegen, ist für viele Eigentümerinnen und Eigentümer eine der größten Herausforderungen. Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir die Marktsituation in Großhadern sehr genau und können so eine realistische Immobilienbewertung vornehmen. Wir ziehen, wenn nötig, auch Sachverständige hinzu, um den Wert deines Hauses, deiner Wohnung oder deines Grundstücks fair und fundiert zu ermitteln.
2. Immobilien hochwertig inserieren
Ein professionelles Exposé ist unerlässlich, damit sich potenzielle Käuferinnen und Käufer überhaupt in deine Immobilie verlieben können. Mit technischem Know-how und kreativem Feingefühl bereiten wir alles für einen ansprechenden Auftritt auf den relevanten Online-Portalen sowie in unserem Netzwerk vor. Auf Wunsch organisieren wir ein Homestaging, um die Vorzüge deines Objekts bestmöglich hervorzuheben. So finden wir im Handumdrehen die Menschen, die perfekt zu deiner Immobilie passen.
3.Preise verhandeln & Immobilie verkaufen
Sobald wir Interessierte gefunden haben, stehen wir dir natürlich auch bei der Preisverhandlung zur Seite. Unser Ziel ist es, dass du am Ende ein gutes Gefühl hast und den Wert bekommst, den dein Objekt verdient. Gleichzeitig achten wir darauf, dass alle Formalitäten reibungslos laufen und unterstützen dich bei der Zusammenstellung der benötigten Dokumente.
Du möchtest, dass wir dich umfassend bei deinem Vorhaben begleiten? Dann freuen wir uns, von dir zu hören! Ruf uns an unter +49 89 89 83 97 30 (Festnetz) oder +49 177 75 38 575 (Mobil), oder schreib uns eine E-Mail an melanie@ausdemhaeuschen.com
Wie schnell kann man eine Immobilie in Großhadern verkaufen?
Wie rasch ein Objekt den passenden Käufer oder die passende Käuferin findet, lässt sich nie pauschal vorhersagen. Angebot und Nachfrage schwanken je nach Lage, der aktuellen Marktsituation und der Ausführung deiner Immobilie. Wenn Ausstattung, Zustand und Zeitpunkt gut harmonieren, kann ein Verkauf innerhalb weniger Wochen über die Bühne gehen. Meist solltest du aber eher mit drei bis fünf Monaten rechnen, bis alle Schritte erfolgreich abgeschlossen sind.
Erfahrungsberichte über uns
Nicolai P. (Mai 2024 - Google MyBusiness)
“Melanie Haendly hat uns beim Immobilienkauf TOP beraten und unterstützt. Sie war jederzeit erreichbar, hat uns benötigte Unterlagen binnen kürzester Zeit zugeschickt und hat sich immer viel Zeit genommen. Man ist dort in den besten Händen. Dankeschön”
Maren J. (Januar 2024 - Google MyBusiness)
“Bei Frau Haendly treffen sich Professionalität, Empathie und langjährige Expertise. Wir sind über ihre Begleitung sehr dankbar und haben uns während des gesamten Prozesses bei ihr sehr gut aufgehoben gefühlt. Top Empfehlung!”
Weitere Erfahrungsberichte kannst du hier lesen: Google MyBusiness Bewertungen
Ich will mich auf den Verkauf meiner Immobilie vorbereiten – was muss ich tun?
Gerade am Anfang tauchen oft viele Fragen auf: Welche Dokumente brauche ich? Wo reiche ich sie ein? Was ist rechtlich zu beachten? Wir haben durch unsere langjährige Arbeit als Immobilienmakler viel Erfahrung mit diesen Themen gesammelt und beraten dich gern persönlich.
Melde dich einfach telefonisch oder per E-Mail und wir erklären dir Schritt für Schritt, welche Vorkehrungen du treffen solltest, um rechtliche Fallstricke zu vermeiden und einen reibungslosen Verkauf zu ermöglichen.
Bewertung // Gutachten
Wie schnell kann man eine Immobilie in Großhadern verkaufen?
Wie rasch ein Objekt den passenden Käufer oder die passende Käuferin findet, lässt sich nie pauschal vorhersagen. Angebot und Nachfrage schwanken je nach Lage, der aktuellen Marktsituation und der Ausführung deiner Immobilie. Wenn Ausstattung, Zustand und Zeitpunkt gut harmonieren, kann ein Verkauf innerhalb weniger Wochen über die Bühne gehen. Meist solltest du aber eher mit drei bis fünf Monaten rechnen, bis alle Schritte erfolgreich abgeschlossen sind.
Immobiliengutachten & Bewertung in Großhadern – wie finde ich den richtigen Preis?
Ein marktgerechter Preis ist oft der Schlüssel für einen erfolgreichen und zügigen Verkauf. Viele Eigentümer hängen emotional an ihrem Zuhause und überschätzen den Wert, während andere aus Unwissenheit weit unter dem Marktpreis ansetzen. Wir bringen beides in Balance, indem wir nicht nur die regionale Marktsituation analysieren, sondern auch den Charme und die Einzigartigkeit deines Objekts einbeziehen.
Auf Wunsch arbeiten wir zudem mit externen Sachverständigen zusammen, um den realistischen Sach- und Ertragswert deiner Immobilie zu bestimmen. Unser oberstes Ziel? Dass du dich wohlfühlst und einen Preis erhältst, der deiner Immobilie gerecht wird.
Gehen wir es gemeinsam an.
Gib uns gerne deine Daten direkt hier für eine unverbindliche Bewertung an oder kontaktiere uns für ein persönliches Gespräch.
Welche Faktoren wirken sich auf den Preis aus?
Natürlich spielen Emotionen eine große Rolle beim Hausverkauf. Dennoch gibt es eine Reihe klarer Kriterien, die den Wert eines Objekts erheblich beeinflussen. Dazu zählen unter anderem:
Baujahr & Zustand
Anzahl, Größe & Schnitt der Zimmer
Stockwerk (bei Wohnungen)
Ausstattung (z. B. Energieeffizienz, Fenster, Bodenbeläge, Keller, Dachboden, Garten, Balkon, Terrasse)
Besondere Merkmale (z. B. hohe Decken, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Ankleidezimmer)
Mit unserem erfahrenen Blick erkennen wir oft Details, die du vielleicht gar nicht mehr wahrnimmst. So helfen wir dir dabei, den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen, bei dem alle Seiten zufrieden sind.
Können wir Dich bei Deinem Vorhaben unterstützen?
Unser Familienunternehmen steht Dir bei allen Fragen und Aufgaben rund um den Immobilienverkauf mit Herzblut zur Seite.
Kontaktiere uns über unser Kontaktformular, telefonisch oder per E-Mail, und lass uns gemeinsam den nächsten Schritt planen.
Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Das klingt komplex – könnt ihr mich bei meinem Vorhaben unterstützen?
Wir von Aus dem Häuschen Immobilien nehmen dir gern sämtliche Aufgaben ab, die rund um den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Großhadern anfallen. Wir begleiten dich vom ersten Planungsschritt bis hin zum erfolgreichen Abschluss und haben dabei stets im Blick, dass du dich mit jeder Entscheidung rundum sicher fühlst.
Möchtest du uns erste Eckdaten zu deinem Objekt senden? Dann nutze gerne unser Kontaktformular. Sobald uns deine Nachricht erreicht, schauen wir uns dein Anliegen genau an und melden uns umgehend für eine Erstberatung. Wir freuen uns schon jetzt auf dich und dein Immobilienprojekt!