Immobilienmakler Krailling
Dein Partner für den Verkauf deiner Immobilie in Krailling
Ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück auf eigene Faust zu verkaufen, ist keine leichte Aufgabe. Genau deshalb haben wir von Aus dem Häuschen Immobilien es uns zur Mission gemacht, dich umfassend bei deinem Immobilienverkauf zu unterstützen und dir alle nötigen Grundlagen für einen reibungslosen Ablauf zu bieten.
Brauchst du eine Immobilienbewertung für Krailling, ein aussagekräftiges Inserat mit professionellen Fotos oder Unterstützung bei Besichtigungen und Preisverhandlungen? Dann kontaktiere uns gern – wir freuen uns darauf, dir helfen zu dürfen!
Das Wichtigste in Kürze:
Faire Immobilienbewertung: Durch fundierte Marktanalysen und auf Wunsch Einbindung von Gutachtern ermitteln wir einen realistischen Preis für dein Objekt in Krailling.
Aussagekräftiges Exposé: Professionelle Fotos, cleveres Homestaging und übersichtliche Fakten sorgen für eine überzeugende Darstellung, sodass potenzielle Käufer schnell begeistert sind.
Umfassende und empathische Begleitung: Als familiengeführtes Maklerbüro übernehmen wir alle Aufgaben von der ersten Beratung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung, damit du dich entspannt zurücklehnen kannst.
Bewertung // Verkauf // Vermietung
Über uns – Aus dem Häuschen Immobilien
Wir sind ein kleines, familiengeführtes Maklerbüro aus Gräfelfing bei München, bei dem der Mensch im Mittelpunkt steht. Bei uns triffst du nicht auf ein anonymes Unternehmen, sondern auf ein herzliches Team, das mit viel Einfühlungsvermögen und Erfahrung an deiner Seite ist. Gerade beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sind wir davon überzeugt, dass neben Zahlen und Fakten auch das Gespür für Menschen und Räume eine entscheidende Rolle spielt.
Unsere Leidenschaft für Immobilien verbindet sich mit einem ausgeprägten Sinn für Professionalität: Seit vielen Jahren begleiten wir Kundinnen und Kunden rund um Krailling erfolgreich beim Kauf und Verkauf ihrer Wohnobjekte. Dabei verlieren wir nie das Wesentliche aus den Augen – deine individuellen Wünsche. Ob es darum geht, den Charme eines Altbaus hervorzuheben oder die Vorzüge moderner Technik zu präsentieren: Wir bringen das nötige Fingerspitzengefühl mit, um deine Immobilie passgenau zu vermarkten – oder um das Traumobjekt zu finden, das perfekt zu dir passt.
Neugierig geworden? Dann ruf uns einfach an oder schreib uns. Gemeinsam besprechen wir deine Ziele, Bedenken und Vorstellungen und gehen die besten Schritte für dein Immobilienprojekt an!
Schreib uns.
Du hast eine Frage, brauchst einen Rat oder möchtest einfach nur deine Gedanken teilen? Dann lass es uns einfach wissen.
Warum unsere Kundinnen und Kunden aus Krailling uns als Immobilienmakler schätzen
Ein Immobilienmakler in Krailling sollte die Marktgegebenheiten vor Ort kennen und alle wichtigen Eckdaten parat haben. Darüber hinaus kannst du dich bei uns auf eine ganzheitliche, empathische und professionelle Betreuung verlassen, die …
… dir bei sämtlichen Fragen volle Entscheidungsfreiheit lässt.
… Transparenz großschreibt und in enger Abstimmung mit dir arbeitet.
… die Grundlage für einen reibungslosen Kauf oder Verkauf schafft.
… dir auf Wunsch sämtliche Aufgaben abnimmt, sodass du dich zurücklehnen kannst.
… für jede Immobilie einen fairen Preis und die passenden Käufer findet.
Klingt das vielversprechend? Dann nutze gern unsere professionelle Unterstützung. Du erreichst uns unter +49 89 89 83 97 30 (Festnetz) oder +49 177 75 38 575 (Mobil) sowie per E-Mail an melanie@ausdemhaeuschen.com.
In 3 Schritten zum Verkauf deiner Immobilie in Krailling
Wie schafft man es, eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen? Als Branchenneulinge steht man schnell vor unzähligen Fragen. Genau hier kommen wir von Aus dem Häuschen Immobilien ins Spiel: Wir bringen das nötige Know-how, ein ausgeprägtes Organisationstalent und bewährte Methoden mit, damit dein Verkauf reibungslos über die Bühne geht.
1. Realistische Wertermittlung für Krailling
Um dein Objekt in Krailling korrekt einzuschätzen, führen wir eine fundierte Immobilienbewertung durch. Dabei vergleichen wir deine Immobilie mit ähnlichen Angeboten in der Umgebung und nutzen unsere Marktkenntnisse. Falls nötig, ziehen wir Gutachter und Sachverständige hinzu. Gemeinsam legen wir so einen realistischen und fairen Marktwert fest.
2. Ästhetisches Exposé deiner Immobiliee
Steht der Marktwert, erstellen wir ein hochwertiges Inserat, das alle Vorzüge deines Objekts perfekt in Szene setzt. Auf Wunsch organisieren wir ein professionelles Homestaging, damit Interessentinnen und Interessenten dein Objekt schon auf den Fotos ins Herz schließen. Sämtliche wichtigen Informationen stellen wir dabei klar und übersichtlich dar, sodass potenzielle Käufer keine Fragen offenhaben.
3. Immobilie in Krailling verkaufen
Sobald wir das Inserat online stellen, warten Interessierte meist nicht lang auf sich. Wir unterstützen dich tatkräftig: von der Koordination und Durchführung einzelner Besichtigungstermine bis hin zur abschließenden Preisverhandlung. Gemeinsam finden wir einen Betrag, mit dem du zufrieden bist und deine Immobilie guten Gewissens in neue Hände geben kannst.
IMöchtest du unsere umfassende und professionelle Hilfe in Anspruch nehmen? Dann kontaktiere uns gern über das Kontaktformular oder ruf uns an – wir freuen uns auf deine Anfrage!
Wie schnell kann man eine Immobilie in Krailling verkaufen?
Die Dauer bis zum Verkauf hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Zum einen ist die Nachfrage in Krailling entscheidend, zum anderen spielen Ausstattung, Zustand und Lage deines Objekts eine große Rolle. Hast du ein Haus oder eine Wohnung in einer sehr begehrten Wohngegend, kann es sein, dass bereits nach wenigen Monaten ein Käufer gefunden ist. Als Faustregel rechnen wir allerdings häufig mit etwa drei Monaten, bis alles in trockenen Tüchern ist.
Erfahrungsberichte über uns
Nicolai P. (Mai 2024 - Google MyBusiness)
“Melanie Haendly hat uns beim Immobilienkauf TOP beraten und unterstützt. Sie war jederzeit erreichbar, hat uns benötigte Unterlagen binnen kürzester Zeit zugeschickt und hat sich immer viel Zeit genommen. Man ist dort in den besten Händen. Dankeschön”
Maren J. (Januar 2024 - Google MyBusiness)
“Bei Frau Haendly treffen sich Professionalität, Empathie und langjährige Expertise. Wir sind über ihre Begleitung sehr dankbar und haben uns während des gesamten Prozesses bei ihr sehr gut aufgehoben gefühlt. Top Empfehlung!”
Weitere Erfahrungsberichte kannst du hier lesen: Google MyBusiness Bewertungen
Ich will mich auf den Verkauf meiner Immobilie vorbereiten – was muss ich tun?
Von der ersten Bewertung über das Inserat bis hin zu Preisverhandlungen und Notartermin: Ein Immobilienverkauf erfordert eine sorgfältige Planung. Gern helfen wir dir dabei, den Überblick zu behalten. Gemeinsam prüfen wir, welche Unterlagen für einen rechtmäßigen Verkauf notwendig sind und wo diese eingereicht werden müssen.
Möchtest du unsere Unterstützung als erfahrenes Maklerteam in Anspruch nehmen? Dann ruf uns an! Wir freuen uns auf eine persönliche Erstberatung, in der wir all deine Fragen klären können.
Bewertung // Gutachten
Immobiliengutachten & Bewertung in Krailling – wie finde ich den richtigen Preis?
Für einen erfolgreichen Verkauf ist ein angemessener Angebotspreis die Basis. Deshalb analysieren wir den Marktwert deiner Immobilie in Krailling, indem wir sie mit vergleichbaren Objekten abgleichen und die jeweiligen Alleinstellungsmerkmale berücksichtigen. Ob Altbau mit viel Charme oder moderner Neubau mit innovativer Technik: Wir identifizieren die Vorzüge deines Objekts, nutzen sie für eine überzeugende Präsentation und legen gemeinsam einen passenden Preis fest.
Auf Wunsch ziehen wir zudem einen Experten zu Rate, um sämtliche Sach- und Ertragswerte zu prüfen. So kannst du sicher sein, dass du einen fairen Marktwert erhältst und einen Verkaufspreis erzielst, der sowohl dir als auch potenziellen Käuferinnen und Käufern gerecht wird.
Gehen wir es gemeinsam an.
Gib uns gerne deine Daten direkt hier für eine unverbindliche Bewertung an oder kontaktiere uns für ein persönliches Gespräch.
Welche Faktoren wirken sich auf den Preis aus?
Du fragst dich, welche Aspekte konkret bei der Bewertung deiner Immobilie ins Gewicht fallen? Neben dem allgemeinen Charme und der Atmosphäre gibt es einige messbare Faktoren, die den Preis maßgeblich beeinflussen, etwa:
Baujahr & letzte Renovierungsmaßnahmen
Lage und Etage (bei Wohnungen)
Schnitt, Zimmergröße & Anzahl der Räume
Ausstattung (z. B. Energieeffizienz, Isolierung, Verglasung, Heizungsart, Garten, Balkon, Terrasse)
Besondere Merkmale (Fußbodenheizung, Swimmingpool, Ankleidezimmer etc.)
Falls du unsicher bist, welche Merkmale deiner Immobilie besonders wertsteigernd sind, nehmen wir sie gern gemeinsam unter die Lupe. Bei Bedarf ziehen wir auch einen Sachverständigen hinzu, um dir die bestmögliche Bewertung zu garantieren.
Können wir Dich bei Deinem Vorhaben unterstützen?
Unser Familienunternehmen steht Dir bei allen Fragen und Aufgaben rund um den Immobilienverkauf mit Herzblut zur Seite.
Kontaktiere uns über unser Kontaktformular, telefonisch oder per E-Mail, und lass uns gemeinsam den nächsten Schritt planen.
Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Das klingt alles sehr kompliziert – kannst du mich bitte bei meinem Vorhaben unterstützen?
Wir von Aus dem Häuschen Immobilien sind mit Leidenschaft und Freude dabei, wenn es um den Kauf und Verkauf von Immobilien geht. Dank unseres weitreichenden Netzwerks haben wir nicht nur Zugriff auf zahlreiche Interessentinnen und Interessenten, sondern auch auf qualifizierte Expertinnen und Experten für verschiedene Bereiche.
Hast du eine Immobilie in Krailling, die du verkaufen möchtest? Wir helfen dir gerne bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen, bei der Bewertung, beim Erstellen eines überzeugenden Inserats und bei anstehenden Besichtigungen. Ruf uns einfach an oder nutze unser Kontaktformular. Wir sind gespannt darauf, dich und dein Projekt kennenzulernen!