Immobilienmakler Neuried
Dein Partner für den Verkauf deiner Immobilie in Neuried
Beim Kauf und Verkauf von Immobilien gibt es jede Menge zu beachten, und gerade als Laie sieht man manchmal den sprichwörtlichen Wald vor lauter Bäumen nicht mehr. Kommt dir diese Situation bekannt vor? Dann kann dir ein einfühlsamer und erfahrener Immobilienmakler in Neuried Schritt für Schritt zur Seite stehen und dafür sorgen, dass der Verkauf deines Wohnobjekts reibungslos über die Bühne geht.
Wir von Aus dem Häuschen Immobilien unterstützen unsere Kundinnen und Kunden bereits seit vielen Jahren beim Kauf und Verkauf ihrer Objekte – stets mit Herz, Kompetenz und dem nötigen Fachwissen. Wenn auch du eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchtest, freuen wir uns, wenn du dich an uns wendest.
Das Wichtigste in Kürze:
Realistische Immobilienbewertung: Durch einen Vergleich mit ähnlichen Objekten in Neuried und optional die Einbindung erfahrener Sachverständiger wird ein fairer Marktwert für deine Immobilie ermittelt.
Hochwertige Vermarktung: Ein ansprechendes Exposé mit professionellem Homestaging und klaren Fakten sorgt dafür, dass potenzielle Käufer schnell überzeugt sind und deine Immobilie in den Mittelpunkt rückt.
Umfassende Betreuung: Vom ersten Beratungsgespräch über Preisverhandlungen bis zur notariellen Abwicklung begleitet dich das familiengeführte Maklerbüro Aus dem Häuschen Immobilien Schritt für Schritt – damit du dich entspannt zurücklehnen kannst.
Bewertung // Verkauf // Vermietung
Über uns – Aus dem Häuschen Immobilien
Wir sind ein familiäres Maklerbüro aus Gräfelfing bei München, das den Menschen in den Mittelpunkt stellt. Bei uns findest du kein unpersönliches Unternehmen, sondern ein kleines Team, das mit viel Empathie und professioneller Expertise auf deine individuellen Bedürfnisse eingeht. Wir wissen aus eigener Erfahrung, wie emotional und komplex ein Immobilienverkauf sein kann und möchten dich deshalb von A bis Z begleiten – mit Offenheit, Respekt und einer großen Portion Leidenschaft für Immobilien.
Ob es um den Verkauf eines charmanten Altbaus oder um den Erwerb einer modernen Wohnung geht: Wir legen Wert auf eine ganzheitliche Beratung, die alle wichtigen Fakten abdeckt, ohne jemals den Menschen dahinter aus den Augen zu verlieren. Dabei schauen wir genau hin, was dir besonders wichtig ist, und entwickeln auf dieser Basis eine Strategie, die optimal zu deinen Vorstellungen passt.
Neugierig geworden? Ruf uns gerne an oder schreib uns – wir freuen uns darauf, dich und dein Immobilienprojekt kennenzulernen!
Schreib uns.
Du hast eine Frage, brauchst einen Rat oder möchtest einfach nur deine Gedanken teilen? Dann lass es uns einfach wissen.
Warum unsere Kundinnen und Kunden aus Neuried uns als Immobilienmakler schätzen
Wenn du eine Immobilie in Neuried verkaufen möchtest, helfen wir dir gerne auf professionelle und einfühlsame Weise weiter. Auch die Rückmeldungen unserer bisherigen Kundinnen und Kunden sprechen für uns, weil …
… wir dich nicht nur als Kundin oder Kunden, sondern als Mensch mit individuellen Bedürfnissen wahrnehmen.
… alle Entscheidungen zu deiner Immobilie bei dir liegen und du jederzeit den Überblick behältst.
… wir dir sämtliche Aufgaben abnehmen können – vor, während und nach dem Verkauf.
… wir für einen schnellen und reibungslosen Ablauf sorgen, indem wir jeden Schritt professionell planen.
… unsere Arbeit auf Fachkompetenz, Transparenz und Herzblut beruht.
Wenn du mehr über unsere Leistungen erfahren möchtest, erreichst du uns telefonisch, per E-Mail unter melanie@ausdemhaeuschen.com oder einfach über unser Kontaktformular. Wir freuen uns, dich schon bald persönlich kennenzulernen!
In 3 Schritten zum Verkauf deiner Immobilie in Neuried
Der Verkauf einer Immobilie sollte gut vorbereitet und von erfahrenen Maklerinnen und Maklern begleitet werden. Im Umkreis von Neuried stehen wir dir bei allen wichtigen Schritten zur Seite, damit dein Verkauf unkompliziert und erfolgreich gelingt. Welche Phasen wir dabei durchlaufen, zeigen wir dir im Folgenden.
1. Immobilienbewertung für Neuried
Um den Wert deiner Immobilie realistisch einschätzen zu können, vergleichen wir sie mit ähnlichen Objekten in der Region. Dadurch erhalten wir einen ersten Eindruck vom aktuellen Markt. Auf Wunsch ziehen wir zudem erfahrene Sachverständige hinzu, um sämtliche Faktoren genau zu prüfen und so einen fairen Verkehrswert deines Wohnobjekts zu ermitteln.
2. Ansprechendes Exposé durch Homestaging
Mit einem fundierten Marktwert starten wir in die Inseratsphase. Ein hochwertiges Exposé ist dabei das Herzstück: Mit professionellem Homestaging und ästhetischen Fotos rücken wir die Vorzüge deines Wohnobjekts ins beste Licht. Ausführliche Informationen zu Lage, Ausstattung und Besonderheiten sorgen dafür, dass Interessentinnen und Interessenten schon beim ersten Eindruck begeistert sind.
3. Immobilie reibungslos verkaufen
Sobald die ersten Besichtigungen stattgefunden haben, melden sich oft schon bald ernsthafte Interessenten. Jetzt geht es an die Preisverhandlung – wir bringen unsere jahrelange Erfahrung ein und legen dar, was dein Objekt besonders macht. Natürlich stimmen wir jeden Schritt eng mit dir ab, damit du dich rundum wohlfühlst. Ist der finale Verkaufspreis gefunden, unterstützen wir dich außerdem bei der Vorbereitung der Unterlagen und der notariellen Abwicklung.
Dürfen wir dich als erfahrenes und engagiertes Team beim Verkauf deines Hauses oder deiner Wohnung begleiten? Melde dich gern – wir freuen uns darauf, dich schon bald persönlich kennenzulernen!
Wie schnell kann man eine Immobilie in Neuried verkaufen?
Jeder Immobilienverkauf verläuft unterschiedlich, denn neben dem Zustand, der Ausstattung und dem Standort deiner Immobilie spielt auch der Zeitpunkt eine wichtige Rolle. Ist die Nachfrage in einem bestimmten Monat besonders hoch, wird sich dein Objekt voraussichtlich rascher verkaufen lassen. Oft liegen zwischen der ersten Inserierung und der finalen Vertragsunterzeichnung etwa drei bis sechs Monate, aber natürlich können sich diese Zeiträume je nach Marktsituation verkürzen oder verlängern.
Erfahrungsberichte über uns
Nicolai P. (Mai 2024 - Google MyBusiness)
“Melanie Haendly hat uns beim Immobilienkauf TOP beraten und unterstützt. Sie war jederzeit erreichbar, hat uns benötigte Unterlagen binnen kürzester Zeit zugeschickt und hat sich immer viel Zeit genommen. Man ist dort in den besten Händen. Dankeschön”
Maren J. (Januar 2024 - Google MyBusiness)
“Bei Frau Haendly treffen sich Professionalität, Empathie und langjährige Expertise. Wir sind über ihre Begleitung sehr dankbar und haben uns während des gesamten Prozesses bei ihr sehr gut aufgehoben gefühlt. Top Empfehlung!”
Weitere Erfahrungsberichte kannst du hier lesen: Google MyBusiness Bewertungen
Ich will mich auf den Verkauf meiner Immobilie vorbereiten – was muss ich tun?
Eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück ohne Vorbereitung zu veräußern, kann schnell zu unerwarteten Stolpersteinen führen. Daher unterstützen wir dich nicht nur bei der Immobilienbewertung, sondern auch bei der Inserat-Erstellung. Sobald die ersten Interessentinnen und Interessenten anklopfen, planen wir individuelle Einzelbesichtigungen, um alle Besonderheiten deines Objekts gezielt in den Vordergrund zu rücken.
Suchst du einen Makler in Neuried, der dir von Beginn an zur Seite steht? Dann ruf uns für ein erstes Beratungsgespräch gerne an:
Festnetz: +49 89 89 83 97 30
Mobil: +49 177 75 38 575
Bewertung // Gutachten
IImmobiliengutachten & Bewertung in Neuried – welchen Preis soll ich für mein Objekt festlegen?
Wer den Wert seiner Wohnung oder seines Hauses objektiv einschätzen möchte, sollte mehrere Faktoren berücksichtigen. Neben einem Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung fließen auch Merkmale wie Ausstattung, Zustand und Modernisierungsgrad in die Analyse ein. Ob du eine Altbauwohnung mit viel Charme oder einen Neubau mit innovativer Technik anbieten möchtest: Wir ermitteln den zu erwartenden Marktwert, sodass du eine solide Grundlage für deinen Verkaufspreis hast.
Wenn du auf der Suche nach einer erfahrenen Immobilienmaklerin für die Bewertung deiner Immobilie in Neuried bist, helfen wir dir gerne weiter – selbstverständlich mit einem Blick für sämtliche Details, die dein Objekt einzigartig machen.
Gehen wir es gemeinsam an.
Gib uns gerne deine Daten direkt hier für eine unverbindliche Bewertung an oder kontaktiere uns für ein persönliches Gespräch.
Welche Faktoren wirken sich auf den Preis aus?
Um den Wert deiner Immobilie in Neuried vorab besser einschätzen zu können, lohnt es sich, einen Blick auf einige wesentliche Kriterien zu werfen. Dazu zählen:
Baujahr, Zustand & letzte Sanierungen
Anzahl & Größe der Zimmer
Schnitt & Praktikabilität der Räume
Ausstattung (z. B. Keller, Dachboden, Balkon, Terrasse, Energieeffizienz, Fenster, Bodenbeläge)
Besondere Merkmale (z. B. Fußbodenheizung, Sauna, Swimmingpool, Einbauküche, Ankleidezimmer)
Mit unserem erfahrenen Blick entdecken wir oft Potenziale, die Verkäuferinnen und Verkäufern im Alltag gar nicht mehr auffallen. Gemeinsam mit einem Netzwerk aus Sachverständigen bewerten wir dein Objekt fair und fundiert.
Können wir Dich bei Deinem Vorhaben unterstützen?
Unser Familienunternehmen steht Dir bei allen Fragen und Aufgaben rund um den Immobilienverkauf mit Herzblut zur Seite.
Kontaktiere uns über unser Kontaktformular, telefonisch oder per E-Mail, und lass uns gemeinsam den nächsten Schritt planen.
Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Das klingt alles sehr kompliziert – kannst du mich bei meinem Vorhaben unterstützen?
Wir von Aus dem Häuschen Immobilien sind mit Leidenschaft dabei, wenn es um den Kauf und Verkauf von Objekten rund um Neuried geht. Dank eines großen Netzwerks kennen wir zahlreiche Interessentinnen und Interessenten, für die deine Immobilie genau das Richtige sein könnte.
Melde dich gerne telefonisch, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren. Alternativ kannst du uns auch direkt die Eckdaten deiner Immobilie über unser Kontaktformular zusenden. Wir prüfen dein Vorhaben und melden uns so schnell wie möglich bei dir zurück. Wir freuen uns auf dich und dein Immobilienprojekt!