Immobilienmakler Planegg & Martinsried

Dein Partner für den Verkauf deiner Immobilie in Planegg & Martinsried

Der Verkauf einer Immobilie ist für Unerfahrene oft alles andere als simpel. Wichtige Dokumente, eine realistische Werteinschätzung und ein professionelles Inserat sind nur einige der Schritte, die für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf getan werden müssen. Genau hier möchten wir von Aus dem Häuschen Immobilien dir den Rücken stärken und dich umfassend unterstützen – damit du dich entspannt zurücklehnen und auf eine reibungslose Abwicklung vertrauen kannst.

Möchtest du uns kennenlernen? Dann nimm gern Kontakt zu uns auf. Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen und stehen dir als erfahrene Immobilienmakler in Planegg & Martinsried mit Rat und Tat zur Seite.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Realistische Marktwertbestimmung: Aus dem Häuschen Immobilien ermittelt mithilfe von Vergleichsobjekten und Sachverständigen einen fairen Preis für dein Objekt in Planegg & Martinsried.

  • Professionelle Vermarktung: Durch Homestaging, hochwertige Fotografie und ein überzeugendes Exposé rücken wir deine Immobilie in den Blickpunkt potenzieller Käufer.

  • Ganzheitliche und einfühlsame Betreuung: Als familiengeführtes Maklerbüro übernehmen wir sämtliche Schritte von der Bewertung bis zur finalen Abwicklung, damit du dich entspannt zurücklehnen kannst.

Bewertung // Verkauf // Vermietung

Über uns – Aus dem Häuschen Immobilien

Wir sind ein kleines, familiär geführtes Maklerbüro aus Gräfelfing im Würmtal, das sich mit viel Einfühlungsvermögen und professionellem Know-how um die Vermittlung von Immobilien kümmert. Gerade bei einem Verkauf in Planegg oder Martinsried ist es uns wichtig, dir sowohl die nötige Sicherheit als auch ein gutes Bauchgefühl zu geben – schließlich bedeutet ein Immobilienverkauf oft, sich von einem Abschnitt deines Lebens zu lösen.

Unsere jahrelange Erfahrung hat uns gelehrt, dass es neben Zahlen und Fakten vor allem auf das Zwischenmenschliche ankommt. Deshalb legen wir besonderen Wert auf eine herzliche und transparente Zusammenarbeit, in der du dich jederzeit gut beraten fühlst. Wir hören dir zu, verstehen deine Wünsche und finden gemeinsam den passenden Käufer oder die passende Käuferin. Damit am Ende alle glücklich auseinandergehen und du dich mit Freude neuen Projekten widmen kannst.

Neugierig geworden? Dann ruf uns gern an, schreib uns eine Mail oder nutze das Kontaktformular – wir freuen uns darauf, dich und deine Immobilie kennenzulernen!

Schreib uns.

Du hast eine Frage, brauchst einen Rat oder möchtest einfach nur deine Gedanken teilen? Dann lass es uns einfach wissen.

Weshalb unsere Kundinnen und Kunden aus Planegg & Martinsried uns als Immobilienmakler schätzen

Beim Verkauf einer Immobilie ist Vertrauen das A und O. Genau deshalb setzen wir auf Empathie, Klarheit und Fachwissen – von der Bewertung bis zur Vertragsunterzeichnung. Mit uns kannst du auf eine Arbeit vertrauen, die …

  • … sich ganz deinem Anliegen und deinen Wünschen verpflichtet.

  • … stets seriös, ehrlich und professionell bleibt.

  • … dich berät, aber alle Entscheidungen dir überlässt.

  • … dir alle wichtigen Kapazitäten rund um den Kauf und Verkauf deiner Immobilie bietet.

  • … dir ein gutes Bauchgefühl vermittelt und auf Augenhöhe mit dir zusammenarbeitet.

Bist du auf der Suche nach einem Makler in Planegg & Martinsried, der genau diese Punkte vereint? Dann zögere nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, von dir zu hören!

In 3 Schritten zum erfolgreichen Verkauf deiner Immobilie in Planegg

Stehst du vor dem Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks? Oft wissen Laien nicht, wo sie anfangen sollen. Damit du von Anfang an den Überblick behältst, zeigen wir dir hier die drei entscheidenden Schritte, um dein Wohnobjekt erfolgreich zu verkaufen.

1. Immobiliengutachten in Planegg & Martinsried

Eine fundierte Wertermittlung ist das A und O bei jedem Immobilienverkauf. Wir analysieren den Markt in deiner Region, vergleichen ähnliche Objekte und ziehen auf Wunsch Sachverständige hinzu. So können wir einen realistischen Verkaufspreis ermitteln, der sowohl den Gegebenheiten in Planegg und Martinsried als auch den Besonderheiten deiner Immobilie gerecht wird.

2. Hochwertiges Exposé mithilfe von Homestaging

Damit deine Immobilie aus der Masse an Angeboten heraussticht, braucht es ein starkes Inserat. Durch professionelles Homestaging und hochwertige Fotos lassen wir dein Objekt in neuem Glanz erscheinen – das weckt das Interesse potenzieller Käufer und führt häufig schneller zu konkreten Besichtigungsterminen.

3. Immobilie reibungslos verkaufen

Sobald sich Interessenten gefunden haben, unterstützen wir dich selbstverständlich bei allen Schritten rund um die Verkaufsabwicklung. Gerade bei einem lange bewohnten Zuhause wissen wir, wie emotional ein Verkauf sein kann. Darum kümmern wir uns mit viel Feingefühl um den „Papierkram“, damit du dich entspannt auf deinen neuen Lebensabschnitt vorbereiten kannst.

Möchtest du unsere professionelle Hilfe in Anspruch nehmen? Dann lass uns den Verkauf deiner Immobilie gemeinsam angehen! Schreib uns gern über das Kontaktformular, sende eine Mail oder ruf uns einfach an.

Wie zügig lässt sich eine Immobilie in Planegg verkaufen?

Wie schnell eine Immobilie den passenden Käufer findet, hängt von verschiedenen Faktoren ab: Angebot und Nachfrage in Planegg & Martinsried, Zustand und Ausstattung des Objekts, aber auch der geplante Verkaufspreis sind entscheidend. Mit Unterstützung erfahrener Makler und einem überzeugenden Exposé kann der Verkaufsprozess jedoch häufig innerhalb von drei bis fünf Monaten erfolgreich abgewickelt werden.

Erfahrungsberichte über uns

Nicolai P. (Mai 2024 - Google MyBusiness)

“Melanie Haendly hat uns beim Immobilienkauf TOP beraten und unterstützt. Sie war jederzeit erreichbar, hat uns benötigte Unterlagen binnen kürzester Zeit zugeschickt und hat sich immer viel Zeit genommen. Man ist dort in den besten Händen. Dankeschön”

Maren J. (Januar 2024 - Google MyBusiness)

“Bei Frau Haendly treffen sich Professionalität, Empathie und langjährige Expertise. Wir sind über ihre Begleitung sehr dankbar und haben uns während des gesamten Prozesses bei ihr sehr gut aufgehoben gefühlt. Top Empfehlung!”

Weitere Erfahrungsberichte kannst du hier lesen: Google MyBusiness Bewertungen

Ich möchte meine Immobilie verkaufen – welche Vorbereitungen sind nötig?

Wer eine Wohnung oder ein Haus veräußern möchte, muss sich zunächst um einige rechtliche und organisatorische Details kümmern. Welche Dokumente sind erforderlich, welche Sanierungen oder Modernisierungen solltest du eventuell noch vornehmen, und wie präsentiert man das Objekt am besten? Wir helfen dir als Immobilienmakler in Planegg & Martinsried gern dabei, alle Schritte rechtzeitig und professionell zu erledigen. Ruf uns einfach an – wir beraten dich gern!

Bewertung // Gutachten

Immobilienbewertung in Planegg – wie legt man einen realistischen Verkaufspreis fest?

Um Immobilien sinnvoll zu bewerten, orientieren wir uns unter anderem an Vergleichsobjekten in ähnlicher Lage, Größe und Ausstattung. Daraus ergibt sich ein grober Richtwert, der dann anhand einzelner Merkmale (z. B. Energieeffizienz, Baujahr, Zustand) angepasst wird.

Besonders beliebt sind beispielsweise gut erhaltene Altbauten aus der Gründerzeit mit moderner Dämmung – aber auch Neubauwohnungen mit aktueller Technik finden ihre Käuferschaft sehr schnell. Erdgeschosswohnungen verkaufen sich oft rascher, wenn sie über einen schönen Garten oder eine Terrasse verfügen, während Objekte in höheren Stockwerken mit Balkonen oder guter Aussicht punkten.

Egal, was für ein Objekt du verkaufen möchtest – wenn du ausreichend Zeit einplanst, werden wir als einfühlsame und versierte Immobilienmakler den passenden Käufer finden. Denn jede Wohnung hat ihren eigenen Charme und wartet nur auf die Menschen, die ihn zu schätzen wissen.

Gehen wir es gemeinsam an.

Gib uns gerne deine Daten direkt hier für eine unverbindliche Bewertung an oder kontaktiere uns für ein persönliches Gespräch.

Welche Kriterien beeinflussen den Wert?

Wie bereits erwähnt, ist es nicht immer einfach, den Marktwert einer Immobilie punktgenau zu bestimmen. Doch es gibt einige Faktoren, die uns eine erste Einschätzung ermöglichen:

  • Baujahr & Energieeffizienz

  • Geschoss & Ausrichtung

  • Größe & Anzahl der Zimmer

  • Schnitt & Raumaufteilung

  • Ausstattung (z. B. Einbauküche, Balkon, Dachboden, Zustand der Wand- und Bodenbeläge)

Gemeinsam mit erfahrenen Sachverständigen beurteilen wir dein Objekt fair und sorgfältig, damit du einen Preis ansetzen kannst, mit dem du dich wohlfühlst – und der realistisch am Markt platziert ist.

Können wir Dich bei Deinem Vorhaben unterstützen?

Unser Familienunternehmen steht Dir bei allen Fragen und Aufgaben rund um den Immobilienverkauf mit Herzblut zur Seite.

Kontaktiere uns über unser Kontaktformular, telefonisch oder per E-Mail, und lass uns gemeinsam den nächsten Schritt planen.

Was ist meine Immobilie wirklich wert?

Das klingt aufwendig – könnt ihr mich dabei unterstützen?

Absolut! Wir von Aus dem Häuschen Immobilien begleiten dich umfassend bei allen Aufgaben rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien in Planegg & Martinsried. Von der ersten Werteinschätzung über das Erstellen eines attraktiven Exposés bis hin zur Beschaffung aller notwendigen Unterlagen – wir sind an deiner Seite. Dabei überlassen wir dir am Ende stets die Entscheidungshoheit, agieren aber so transparent wie möglich und bringen unsere Erfahrung mit ein.

Hast du Interesse an unserer Unterstützung? Dann freuen wir uns, wenn du uns anrufst oder eine Nachricht sendest. Du erreichst uns über das Kontaktformular, per E-Mail an melanie@ausdemhaeuschen.com oder telefonisch unter +49 89 89 83 97 30 (Festnetz) bzw. +49 177 75 38 575 (Mobil). Wir sind gespannt auf dein Projekt und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen!